桃園市龜山區茶專路202巷3號1F/5F
2017-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 325 萬 12.1 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物20.99 坪
公設比12.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 20.99 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 12.68 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 兔子坑段 1264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.5
茶專路中位 13.1
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 3%比茶專路中位 低 8%比龜山區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。