桃園市桃園區南豐街142巷12號
2023-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 30.9 萬/坪 × 92.22 坪
權狀坪數92.22 坪
主建物83.24 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 92.22 坪
└ 主建物 83.24 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪92.22 坪
土地坐落 中路段 1799-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
南豐街中位 18.9
桃園區 2023 年中位 33
比本棟中位 高 0%比南豐街中位 高 63%比桃園區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,850 萬
+6%
2026 年推估3,032 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 182 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。