桃園市中壢區領航南路三段307號10F/17F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,462 萬 47.3 萬/坪 × 138.39 坪
權狀坪數138.39 坪
主建物79.4 坪
公設比35.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 138.39 坪
└ 主建物 79.4 坪
└ 公設等 58.99 坪
土地持分 16.65 坪
0 坪138.39 坪
土地坐落 青昇段 420 地號
價格拆解
成交總價6,462 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價6,272 萬
單價 47.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 47.2
領航南路三段中位 36.7
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比領航南路三段中位 高 29%比中壢區 2026 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,254 萬
貸款（8 成）5,018 萬
每月月付187,979 元
30 年總利息1,750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。