桃園市中壢區領航北路一段310號8F/21F
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 29.8 萬/坪 × 50.31 坪
權狀坪數50.31 坪
主建物22.12 坪
公設比33.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 50.31 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 28.19 坪
土地持分 7.3 坪
0 坪50.31 坪
土地坐落 青溪段 607 地號
價格拆解
成交總價1,315 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 31.1
領航北路一段中位 30.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 4%比領航北路一段中位 低 2%比中壢區 2013 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-17 4F/21F 3房2廳2衛 · 65 坪 44.2 萬/坪總 2,870 萬 2025-09-02 17F/21F 2房1廳2衛 · 77.11 坪 41.5 萬/坪總 3,200 萬 2025-08-22 3F/21F 3房2廳2衛 · 52.93 坪 41.8 萬/坪總 2,210 萬 2024-09-01 11F/21F 2房1廳2衛 · 52.86 坪 34.1 萬/坪總 1,800 萬 2024-06-21 0房0廳0衛 · 63.68 坪 60.9 萬/坪總 3,880 萬 2024-06-08 3F/21F 3房2廳2衛 · 75.47 坪 42.4 萬/坪總 3,200 萬 2024-03-24 4F/21F 3房2廳2衛 · 50.31 坪 39.1 萬/坪總 1,965 萬 2024-02-29 12F/21F 3房2廳2衛 · 65 坪 42 萬/坪總 2,730 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。