桃園市中壢區新生路461巷35巷7號
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 432 萬 6.9 萬/坪 × 62.38 坪
權狀坪數62.38 坪
主建物62.38 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 62.38 坪
└ 主建物 62.38 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪62.38 坪
土地坐落 興南段公坡小段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
新生路中位 29
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 76%比中壢區 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親移轉.兄弟間買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。