桃園市桃園區福山街62巷34弄3號
2013-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 15.1 萬/坪 × 62.02 坪
權狀坪數62.02 坪
主建物45.23 坪
公設比13.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 62.02 坪
└ 主建物 45.23 坪
└ 公設等 16.79 坪
土地持分 28.86 坪
0 坪62.02 坪
土地坐落 大興段 554 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價935 萬
扣車位後房價935 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
福山街中位 17.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比福山街中位 低 12%比桃園區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。