桃園市中壢區永平街32號
2019-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,230 萬 29.4 萬/坪 × 109.92 坪
權狀坪數109.92 坪
主建物67.02 坪
公設比19.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 109.92 坪
└ 主建物 67.02 坪
└ 公設等 42.9 坪
土地持分 29.69 坪
0 坪109.92 坪
土地坐落 青溪段 445-13 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
永平街中位 28.1
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比永平街中位 高 5%比中壢區 2019 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,230 萬
+44%
2026 年推估4,664 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,584 萬
每月月付96,807 元
30 年總利息901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。