桃園市楊梅區楊湖路三段751巷43弄7號

2014-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 260 萬 9.8 萬/坪 × 26.46 坪

權狀坪數26.46 坪

主建物24.64 坪

公設比0%

當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 26.46 坪

└ 主建物 24.64 坪

└ 公設等 1.82 坪

土地持分 14.21 坪

0 坪26.46 坪

土地坐落 四湖段 201-12 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪

本筆成交 9.8

本棟中位 9.8

楊湖路三段中位 11.7

楊梅區 2014 年中位 11.5

比本棟中位高 0%比楊湖路三段中位低 16%比楊梅區 2014 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）52 萬

貸款（8 成）208 萬

每月月付7,793 元

30 年總利息73 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：原男女朋友或其他特殊關係間之交易。非都市土地-甲建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。