桃園市平鎮區延平路二段372號7F/7F
2024-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 5.4 萬/坪 × 27.58 坪
權狀坪數27.58 坪
主建物22.59 坪
公設比18.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.58 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪27.58 坪
土地坐落 義民段 882 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 8.1
延平路二段中位 17
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 低 33%比延平路二段中位 低 68%比平鎮區 2024 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交150 萬
+0%
2026 年推估150 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。