桃園市楊梅區中山北路一段390巷33之1號1F/8F
2017-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 13 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物18.33 坪
公設比21%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪27.69 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 66-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 10.4
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 25%比中山北路一段中位 低 4%比楊梅區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-03-23 4F/8F 3房2廳2衛 · 32 坪 13.1 萬/坪總 420 萬 2016-04-12 3F/8F 0房0廳0衛 · 32 坪 10.2 萬/坪總 325 萬 2015-06-07 3F/8F 3房2廳2衛 · 32 坪 8.5 萬/坪總 272 萬 2015-05-19 4F/8F 3房2廳2衛 · 32 坪 9.8 萬/坪總 315 萬 2014-01-08 1F/8F 3房2廳2衛 · 27.69 坪 10.7 萬/坪總 295 萬 2013-07-16 8F/8F 3房2廳2衛 · 32 坪 10.4 萬/坪總 332 萬 2013-01-20 8F/8F 2房1廳1衛 · 32 坪 7 萬/坪總 225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。