桃園市平鎮區復旦路二段150巷279號10F/14F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 26.1 萬/坪 × 65.51 坪
權狀坪數65.51 坪
主建物27.26 坪
公設比32.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 65.51 坪
└ 主建物 27.26 坪
└ 公設等 38.25 坪
土地持分 13.39 坪
0 坪65.51 坪
土地坐落 復旦段 274 地號
價格拆解
成交總價1,388 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,158 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 25.6
復旦路二段中位 16.3
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 2%比復旦路二段中位 高 60%比平鎮區 2016 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）926 萬
每月月付34,707 元
30 年總利息323 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-01 9F/14F 3房2廳2衛 · 54.96 坪 32.5 萬/坪總 1,788 萬 2021-10-05 0房0廳0衛 · 78.74 坪 33.7 萬/坪總 2,650 萬 2020-11-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 54.96 坪 26.5 萬/坪總 1,457 萬 2017-11-17 5F/14F 3房2廳2衛 · 54.96 坪 25 萬/坪總 1,268 萬 2017-07-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 54.96 坪 25.6 萬/坪總 1,288 萬 2017-06-20 14F/14F 3房2廳2衛 · 65.51 坪 26.2 萬/坪總 1,465 萬 2017-06-03 13F/14F 3房2廳2衛 · 54.96 坪 25.1 萬/坪總 1,265 萬 2017-05-20 3F/14F 3房2廳2衛 · 65.51 坪 27.4 萬/坪總 1,515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。