桃園市大溪區石園路278號
2025-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,350 萬 20.1 萬/坪 × 166.35 坪
權狀坪數166.35 坪
主建物160.36 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 166.35 坪
└ 主建物 160.36 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 79.97 坪
0 坪166.35 坪
土地坐落 瑞源段 1219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
石園路中位 10.5
大溪區 2025 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比石園路中位 高 91%比大溪區 2025 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,350 萬
-3%
2026 年推估3,243 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）670 萬
貸款（8 成）2,680 萬
每月月付100,404 元
30 年總利息935 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。