桃園市觀音區中觀路一段451巷16號

2017-03-27 實價登錄成交明細

成交總價 599 萬 11.3 萬/坪 × 53.06 坪

權狀坪數53.06 坪

主建物50.84 坪

公設比0%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 53.06 坪

└ 主建物 50.84 坪

└ 公設等 2.22 坪

土地持分 22.54 坪

0 坪53.06 坪

土地坐落 中觀段 345 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪

本筆成交 11.3

本棟中位 11.3

中觀路一段中位 11.2

觀音區 2017 年中位 15.1

比本棟中位高 0%比中觀路一段中位高 1%比觀音區 2017 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）479 萬

每月月付17,953 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。