桃園市中壢區吉利二街46之13號
2024-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 23.5 萬/坪 × 52.18 坪
權狀坪數52.18 坪
主建物50.34 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.18 坪
└ 主建物 50.34 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪52.18 坪
土地坐落 中工段 733 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 31
吉利二街中位 21.4
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 低 24%比吉利二街中位 高 10%比中壢區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,225 萬
-5%
2026 年推估1,170 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。