桃園市桃園區中埔六街45號7F/9F
2017-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 725 萬 22.4 萬/坪 × 32.33 坪
權狀坪數32.33 坪
主建物14.53 坪
公設比48.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 32.33 坪
└ 主建物 14.53 坪
└ 公設等 17.8 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪32.33 坪
土地坐落 中埔段 38 地號
價格拆解
成交總價725 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價585 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 28.9
中埔六街中位 25
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 22%比中埔六街中位 低 10%比桃園區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。