桃園市八德區瑞安街49號
2014-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 22.6 萬/坪 × 91.7 坪
權狀坪數91.7 坪
主建物84.5 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 91.7 坪
└ 主建物 84.5 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 27.48 坪
0 坪91.7 坪
土地坐落 興豐段 393-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
瑞安街中位 17.9
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比瑞安街中位 高 26%比八德區 2014 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。