桃園市楊梅區福人路120巷8號
2017-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 11.5 萬/坪 × 64.34 坪
權狀坪數64.34 坪
主建物55.93 坪
公設比3.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 64.34 坪
└ 主建物 55.93 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 39.61 坪
0 坪64.34 坪
土地坐落 永寧段 247 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
福人路中位 11.7
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比福人路中位 低 2%比楊梅區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。