桃園市龜山區文德二路155號2F/4F
2018-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 23.1 萬/坪 × 24.63 坪
權狀坪數24.63 坪
主建物21.61 坪
公設比2.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.63 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪24.63 坪
土地坐落 樂善段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
文德二路中位 20.9
龜山區 2018 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比文德二路中位 高 11%比龜山區 2018 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交570 萬
+52%
2026 年推估865 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。