桃園市中壢區雙塘路388巷21弄13號
2024-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,737 萬 26.3 萬/坪 × 65.98 坪
權狀坪數65.98 坪
主建物61.65 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.98 坪
└ 主建物 61.65 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 27.43 坪
0 坪65.98 坪
土地坐落 雙嶺段 652-21 地號
價格拆解
成交總價1,737 萬
扣車位後房價1,737 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
雙塘路中位 26.1
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比雙塘路中位 高 1%比中壢區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,737 萬
-4%
2026 年推估1,660 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,060 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。