桃園市楊梅區迎旭三街13之5號
2015-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,080 萬 21.6 萬/坪 × 96.21 坪
權狀坪數96.21 坪
主建物94.92 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 96.21 坪
└ 主建物 94.92 坪
└ 公設等 1.29 坪
土地持分 54.45 坪
0 坪96.21 坪
土地坐落 二重溪段 256-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 19.5
迎旭三街中位 19.5
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 11%比迎旭三街中位 高 11%比楊梅區 2015 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。