桃園市大溪區慈康路155巷56號
2017-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 4.8 萬/坪 × 53.72 坪
權狀坪數53.72 坪
主建物49.36 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.72 坪
└ 主建物 49.36 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 23.14 坪
0 坪53.72 坪
土地坐落 田心子段上田心子小段 217-55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
慈康路中位 10.2
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比慈康路中位 低 53%比大溪區 2017 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兄弟間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。