桃園市桃園區中正二街7之1號
2012-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 19.6 萬/坪 × 82.76 坪
權狀坪數82.76 坪
主建物82.76 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 82.76 坪
└ 主建物 82.76 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪82.76 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 2043-102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 29
中正二街中位 18.9
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 32%比中正二街中位 高 4%比桃園區 2012 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。