桃園市桃園區健行路74號
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,975 萬 21.8 萬/坪 × 90.57 坪
權狀坪數90.57 坪
主建物80.41 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 90.57 坪
└ 主建物 80.41 坪
└ 公設等 10.16 坪
土地持分 22.06 坪
0 坪90.57 坪
土地坐落 鹽埕段 1006 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,975 萬
扣車位後房價1,975 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
健行路中位 21
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比健行路中位 高 4%比桃園區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。