桃園市中壢區榮安八街35巷2號
2023-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 24.3 萬/坪 × 40.28 坪
權狀坪數40.28 坪
主建物32.98 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.28 坪
└ 主建物 32.98 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪40.28 坪
土地坐落 環東段 520-37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 28.6
榮安八街中位 24.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 低 15%比榮安八街中位 高 0%比中壢區 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交980 萬
+0%
2026 年推估980 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本筆依土地法34-1處分頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。