首頁桃園市大園區漁港路462號成交明細
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桃園市大園區漁港路462號

2022-12-07 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 685 4.3 萬/坪 × 159.4 坪
權狀坪數159.4
主建物155.66
公設比0%
當時屋齡25

這筆買到什麼

建物 159.4 坪
└ 主建物 155.66 坪
└ 公設等 3.74 坪
0 坪159.4 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
漁港路中位 21.8
大園區 2022 年中位 24.7
比漁港路中位 低 80%比大園區 2022 年中位 低 83%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交685
-5%
2026 年推估652

以大園區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)137
貸款(8 成)548
每月月付20,530
30 年總利息191

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:土地、建物分次移轉登記;建物坐落地號:海沙段53地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市大園區漁港路462號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。