桃園市桃園區坤成街95號3F/12F
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,012 萬 18.4 萬/坪 × 55.06 坪
權狀坪數55.06 坪
主建物32.34 坪
公設比32%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 55.06 坪
└ 主建物 32.34 坪
└ 公設等 22.72 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪55.06 坪
土地坐落 寶山段 512 地號
價格拆解
成交總價1,012 萬
扣車位後房價1,012 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
坤成街中位 19.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比坤成街中位 低 7%比桃園區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）810 萬
每月月付30,331 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。