桃園市龜山區萬壽路一段頂好巷5號1F/6F
2015-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 4.4 萬/坪 × 34.28 坪
權狀坪數34.28 坪
主建物25.59 坪
公設比16.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 34.28 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪34.28 坪
土地坐落 龍華段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 24.6
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 82%比萬壽路一段中位 低 81%比龜山區 2015 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等特殊關係間之交易與市場行情有異。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。