桃園市大園區自強街50巷4號
2016-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 15.8 萬/坪 × 40.96 坪
權狀坪數40.96 坪
主建物40.96 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 40.96 坪
└ 主建物 40.96 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪40.96 坪
土地坐落 竹圍段崁下小段 99-47 地號
價格拆解
成交總價645 萬
扣車位後房價645 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
自強街中位 15.3
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 3%比大園區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。