桃園市龜山區文化東路70號4F/4F
2015-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.5 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
主建物23.64 坪
公設比35.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
└ 主建物 23.64 坪
└ 公設等 18.76 坪
土地持分 15.48 坪
0 坪42.4 坪
土地坐落 興華段 430 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
文化東路中位 25
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比文化東路中位 低 34%比龜山區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。