桃園市平鎮區南京路76號1F/15F
2016-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 23.5 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
主建物19.5 坪
公設比51.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 22.9 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪42.4 坪
土地坐落 金鍊段 738 地號
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價735 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
南京路中位 15.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比南京路中位 高 56%比平鎮區 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。