桃園市平鎮區中豐路510巷37號
2022-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 23.7 萬/坪 × 114.77 坪
權狀坪數114.77 坪
主建物71.14 坪
公設比27.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 114.77 坪
└ 主建物 71.14 坪
└ 公設等 43.63 坪
土地持分 41.5 坪
0 坪114.77 坪
土地坐落 新貴段 336 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
中豐路中位 20.2
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比中豐路中位 高 17%比平鎮區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,720 萬
+17%
2026 年推估3,196 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 476 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。