桃園市觀音區莊三街62號
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 15.2 萬/坪 × 102.12 坪
權狀坪數102.12 坪
主建物91.93 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 102.12 坪
└ 主建物 91.93 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 44.12 坪
0 坪102.12 坪
土地坐落 草富段 256-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
莊三街中位 19.4
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比莊三街中位 低 22%比觀音區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。