桃園市桃園區國聖一街171巷5號
2020-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 22.9 萬/坪 × 87.36 坪
權狀坪數87.36 坪
主建物76.55 坪
公設比0.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 87.36 坪
└ 主建物 76.55 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 25 坪
0 坪87.36 坪
土地坐落 國聖段 1228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
國聖一街中位 22.9
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比國聖一街中位 高 0%比桃園區 2020 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,000 萬
+35%
2026 年推估2,703 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 703 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。