桃園市平鎮區平安南街20巷23弄1之3號4F/5F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.1 萬/坪 × 39.3 坪
權狀坪數39.3 坪
主建物31.72 坪
公設比12.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 39.3 坪
└ 主建物 31.72 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪39.3 坪
土地坐落 廣南段 1397 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 10.7
平安南街中位 14.6
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 34%比平安南街中位 低 51%比平鎮區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。