桃園市新屋區中山東路二段853號
2020-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 23.8 萬/坪 × 67.13 坪
權狀坪數67.13 坪
主建物65.35 坪
公設比0.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.13 坪
└ 主建物 65.35 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 27.34 坪
0 坪67.13 坪
土地坐落 頭洲段 1079 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
中山東路二段中位 17.9
新屋區 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比中山東路二段中位 高 33%比新屋區 2020 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,600 萬
+52%
2026 年推估2,430 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 830 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。