桃園市大園區新生北路136巷10號
2016-10-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 16.8 萬/坪 × 59.6 坪
權狀坪數59.6 坪
主建物51.24 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.6 坪
└ 主建物 51.24 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪59.6 坪
土地坐落 大園段 163-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 8.4
新生北路中位 21.2
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 100%比新生北路中位 低 21%比大園區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。