桃園市中壢區龍川五街113號
2024-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,860 萬 28.9 萬/坪 × 64.38 坪
權狀坪數64.38 坪
主建物56.59 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 64.38 坪
└ 主建物 56.59 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 23.04 坪
0 坪64.38 坪
土地坐落 福德段 107-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
龍川五街中位 13.9
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比龍川五街中位 高 108%比中壢區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,860 萬
-4%
2026 年推估1,777 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,488 萬
每月月付55,746 元
30 年總利息519 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。