桃園市觀音區富年路277巷18號
2026-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 22 萬/坪 × 55.52 坪
權狀坪數55.52 坪
主建物52.88 坪
公設比0.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 55.52 坪
└ 主建物 52.88 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 22.42 坪
0 坪55.52 坪
土地坐落 富源段 827-1 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
富年路中位 10.6
觀音區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比富年路中位 高 108%比觀音區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。