桃園市觀音區金橋路新興段407巷69號
2017-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,177 萬 18.4 萬/坪 × 63.85 坪
權狀坪數63.85 坪
主建物57.75 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 63.85 坪
└ 主建物 57.75 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 193.6 坪
0 坪193.6 坪
土地坐落 三座屋段新興小段 607 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
金橋路新興段中位 26.8
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比金橋路新興段中位 低 31%比觀音區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）235 萬
貸款（8 成）942 萬
每月月付35,276 元
30 年總利息328 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。