桃園市中壢區興建街10號6F/6F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 14.1 萬/坪 × 54.5 坪
權狀坪數54.5 坪
主建物41.68 坪
公設比15%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 54.5 坪
└ 主建物 41.68 坪
└ 公設等 12.82 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪54.5 坪
土地坐落 石頭段 23-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 20.3
興建街中位 18.1
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 31%比興建街中位 低 22%比中壢區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-10-24 0房0廳0衛 · 51.06 坪 9.8 萬/坪總 500 萬 2023-06-13 5F/6F 1房1廳1衛 · 6.4 坪 40.6 萬/坪總 260 萬 2023-05-20 5F/6F 1房1廳1衛 · 10.51 坪 34.2 萬/坪總 360 萬 2023-05-20 5F/6F 1房1廳1衛 · 8.31 坪 36.1 萬/坪總 300 萬 2023-05-06 5F/6F 1房1廳1衛 · 6.4 坪 41.4 萬/坪總 265 萬 2022-05-31 5F/6F 1房1廳1衛 · 16.92 坪 11.8 萬/坪總 200 萬 2022-05-31 5F/6F 1房0廳1衛 · 8.31 坪 18.1 萬/坪總 150 萬 2022-05-31 5F/6F 1房0廳1衛 · 6.4 坪 20.3 萬/坪總 130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。