桃園市平鎮區新興路88號5F/8F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 10.8 萬/坪 × 37.47 坪
權狀坪數37.47 坪
主建物24.59 坪
公設比24.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.47 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 12.88 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪37.47 坪
土地坐落 廣西段 73 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 12.8
新興路中位 21.3
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 16%比新興路中位 低 49%比平鎮區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。