桃園市桃園區中埔一街88巷78號
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 34.7 萬/坪 × 74.85 坪
權狀坪數74.85 坪
主建物35.61 坪
公設比45.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 74.85 坪
└ 主建物 35.61 坪
└ 公設等 39.24 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪74.85 坪
土地坐落 中埔段 228 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 34.7
中埔一街中位 26.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中埔一街中位 高 29%比桃園區 2015 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。