桃園市龍潭區建國路116號
2020-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 23.6 萬/坪 × 36.86 坪
權狀坪數36.86 坪
主建物36.86 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.86 坪
└ 主建物 36.86 坪
土地持分 26.42 坪
0 坪36.86 坪
土地坐落 建國段 736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 23.6
建國路中位 16
龍潭區 2020 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比建國路中位 高 48%比龍潭區 2020 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交870 萬
+38%
2026 年推估1,200 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 330 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。