桃園市大溪區中華路369巷58弄37號1F/1F
2019-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 470 萬 19.6 萬/坪 × 23.97 坪
權狀坪數23.97 坪
主建物23.97 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.97 坪
└ 主建物 23.97 坪
土地持分 94.99 坪
0 坪94.99 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
中華路中位 13.8
大溪區 2019 年中位 17.1
比中華路中位 高 42%比大溪區 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交470 萬
+28%
2026 年推估603 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。