桃園市龍潭區中興路九龍段340巷154弄8號5F/5F
2016-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 178 萬 5.6 萬/坪 × 31.72 坪
權狀坪數31.72 坪
主建物22.97 坪
公設比17.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.72 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪31.72 坪
土地坐落 民豐段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 6.9
中興路九龍段中位 10.1
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 19%比中興路九龍段中位 低 45%比龍潭區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。