桃園市龜山區文達路235號2F/15F
2024-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,008 萬 39.3 萬/坪 × 25.67 坪
權狀坪數25.67 坪
主建物15.48 坪
公設比33.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 25.67 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 10.19 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪25.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 37.8
文達路中位 23.9
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 4%比文達路中位 高 64%比龜山區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,008 萬
-3%
2026 年推估981 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）806 萬
每月月付30,211 元
30 年總利息281 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-02-29 15F/15F 2房1廳1衛 · 32.46 坪 37.2 萬/坪總 921 萬 2024-02-27 14F/15F 2房1廳1衛 · 32.46 坪 43.2 萬/坪總 1,112 萬 2024-02-20 9F/15F 2房1廳1衛 · 33.61 坪 40.5 萬/坪總 1,105 萬 2024-02-15 10F/15F 2房1廳1衛 · 20.44 坪 37.3 萬/坪總 762 萬 2024-02-05 3F/15F 2房1廳1衛 · 25.67 坪 39.6 萬/坪總 1,016 萬 2024-01-18 14F/15F 2房1廳1衛 · 37.68 坪 40.8 萬/坪總 1,207 萬 2024-01-10 13F/15F 2房2廳1衛 · 36.55 坪 40.6 萬/坪總 1,206 萬 2024-01-05 9F/15F 2房1廳1衛 · 37.68 坪 40.1 萬/坪總 1,219 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。