桃園市中壢區新中二街10巷5號8F/14F
2017-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,248 萬 22.3 萬/坪 × 56.07 坪
權狀坪數56.07 坪
主建物26.14 坪
公設比46.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 56.07 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 29.93 坪
土地持分 8.97 坪
0 坪56.07 坪
土地坐落 中原段 1166 地號
價格拆解
成交總價1,248 萬
扣車位後房價1,248 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.5
新中二街中位 21.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比新中二街中位 高 3%比中壢區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.07 坪 39.2 萬/坪總 1,865 萬 2017-08-13 13F/14F 3房2廳2衛 · 92.39 坪 22.4 萬/坪總 2,070 萬 2017-06-04 6F/14F 3房2廳2衛 · 56.07 坪 21.7 萬/坪總 1,215 萬 2017-05-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 56.07 坪 21.8 萬/坪總 1,220 萬 2017-05-06 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.07 坪 22.5 萬/坪總 1,260 萬 2017-04-07 2F/14F 3房2廳2衛 · 56.07 坪 21.2 萬/坪總 1,188 萬 2017-03-29 5F/14F 3房2廳2衛 · 56.07 坪 22.1 萬/坪總 1,237 萬 2017-03-14 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.07 坪 23.2 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。