桃園市平鎮區金陵路三段150巷168之3號6F/6F
2020-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 14.7 萬/坪 × 29.09 坪
權狀坪數29.09 坪
主建物17.95 坪
公設比25.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.09 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪29.09 坪
土地坐落 新北段 1540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 16
金陵路三段中位 19.4
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 低 8%比金陵路三段中位 低 24%比平鎮區 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交428 萬
+50%
2026 年推估641 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。