桃園市中壢區長春路259號1F/10F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 42.6 萬/坪 × 38.02 坪
權狀坪數38.02 坪
主建物21.06 坪
公設比42.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.02 坪
└ 主建物 21.06 坪
└ 公設等 16.96 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪38.02 坪
土地坐落 復興段 1438 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 42.6
長春路中位 17
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比長春路中位 高 151%比中壢區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。