桃園市桃園區大興西路二段20之4號15F/17F
2020-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 23.1 萬/坪 × 29.71 坪
權狀坪數29.71 坪
主建物19.28 坪
公設比23.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 29.71 坪
└ 主建物 19.28 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪29.71 坪
土地坐落 中埔段 352 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 高 0%比大興西路二段中位 高 0%比桃園區 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交685 萬
+35%
2026 年推估923 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-06-22 4F/17F 3房2廳1衛 · 29.71 坪 33.8 萬/坪總 1,005 萬 2019-11-03 10F/17F 3房2廳1衛 · 29.71 坪 20.5 萬/坪總 610 萬 2018-06-17 15F/17F 3房2廳1衛 · 29.71 坪 19.5 萬/坪總 580 萬 2018-06-16 17F/17F 3房2廳1衛 · 29.71 坪 23.1 萬/坪總 686 萬 2014-08-13 10F/17F 3房1廳1衛 · 29.71 坪 23.6 萬/坪總 700 萬 2013-02-01 17F/17F 3房2廳2衛 · 29.71 坪 18.5 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。